チェリス祇園

  • 広島県広島市安佐南区祇園二丁目

  • 可部線 / 古市橋駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 10階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
2,200万円
31.7万円/㎡
相場
2,479万円
35.7万円/㎡
904
1,954
3,005
4,055
AI査定結果
推定相場価格
2,479万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,954万円〜3,005万円
28.2万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
チェリス祇園
2,200万円（31.7万円/㎡）/ 3階 / 69.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/212,200万円31.7万円3階 69.41㎡ 3LDK南
2025/12/312,400万円34.6万円3階 69.41㎡ 3LDK南
2025/10/172,500万円36.0万円3階 69.41㎡ 3LDK南
2024/02/212,780万円40.1万円3階 69.41㎡ 3LDK南
2023/11/252,680万円38.6万円3階 69.41㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
チェリス祇園
広島市安佐南区祇園二丁目
古市橋駅9分 2,200万円31.7万円69.41㎡3LDK3階 / 10階建 南1998年17戸RC
2023/09/09Jcity祇園
広島市安佐南区祇園二丁目
下祇園駅8分 2,480万円32.9万円75.3㎡3LDK7階 / 9階建 南東1996年24戸RC
2025/10/17サーパス伴駅前
広島市安佐南区伴東三丁目
伴駅3分 1,850万円24.5万円75.5㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年44戸RC
2026/05/23シャルム新駅前
広島市安佐南区伴東三丁目
伴駅5分 2,090万円31.0万円67.46㎡3LDK4階 / 8階建 南東1995年42戸RC
2026/03/12グランパル大原
広島市安佐南区伴東七丁目
アストラムライン大原駅1分 2,990万円34.9万円85.61㎡4LDK8階 / 10階建 東2001年26戸RC
2026/05/11グラン・コート長楽寺
広島市安佐南区伴東一丁目
長楽寺駅7分 2,099万円30.6万円68.66㎡3LDK3階 / 10階建 南東1999年39戸RC
2026/04/19チュリス長楽寺
広島市安佐南区長楽寺一丁目
長楽寺駅5分 1,680万円24.2万円69.39㎡3LDK4階 / 8階建 南西1993年49戸RC
2026/04/28ダイアパレス高取駅前
広島市安佐南区高取北三丁目
高取駅2分 1,950万円29.4万円66.27㎡3LDK10階 / 10階建 南東2000年54戸RC
2025/09/05ファミール上安ステーションサイド
広島市安佐南区上安二丁目
広島高速交通アストラムライン上安駅5分 1,880万円26.6万円70.74㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年50戸RC
2025/06/03サンシティ安東駅前
広島市安佐南区上安一丁目
広島高速交通アストラムライン安東駅3分 2,380万円36.9万円64.5㎡3LDK4階 / 11階建 南西1995年44戸RC
2025/01/27サンシティ安東
広島市安佐南区安東二丁目
安東駅1分 2,580万円34.4万円75.06㎡3LDK9階 / 9階建 南西2001年24戸RC
2026/05/31アステージ安東駅前
広島市安佐南区安東二丁目
広島高速交通アストラムライン安東駅3分 2,298万円27.4万円83.89㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年32戸RC
2026/05/22パークヒルズ毘沙門
広島市安佐南区安東一丁目
緑井駅5分 1,980万円27.4万円72.29㎡3SLDK1階 / 10階建 南西2002年35戸RC
2025/10/17ファミール毘沙門台駅前
広島市安佐南区大町東四丁目
広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 2,580万円36.5万円70.7㎡3LDK10階 / 14階建 南1999年64戸SRC
2025/03/04ダイアパレス毘沙門台駅前
広島市安佐南区毘沙門台一丁目
毘沙門台駅5分 1,988万円28.0万円71.01㎡3LDK1階 / 5階建 南2002年19戸RC
2024/02/21グランドメゾン緑井神宮山弐番館
広島市安佐南区緑井四丁目
緑井駅6分 2,399万円34.8万円68.89㎡2SLDK2階 / 6階建 南1996年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で22.8%上昇、広島市安佐南区では28.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は広島市安佐南区の平均と比較して27%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
46.4万円/㎡
前年比+22.8%
広島市安佐南区
43.4万円/㎡
前年比+28.3%
広島県
広島市安佐南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名チェリス祇園
所在地広島県広島市安佐南区祇園二丁目
交通可部線古市橋駅徒歩9分
築年月1998年
階数10階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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